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    隨著各地城鎮(zhèn)化建設(shè)的加快，住宅小區(qū)建設(shè)如雨后春筍般拔地而起，每個(gè)小區(qū)內(nèi)都有或大或小、或多或少的綠地面積(小游園、花園、花圃等)等，既是小區(qū)居民游憩活動(dòng)的場所，也是小區(qū)物業(yè)環(huán)境管理的重要組成部分。   
    近年來，筆者走訪了長治市區(qū)多家居住區(qū)綠地，調(diào)查發(fā)現(xiàn)多數(shù)小區(qū)內(nèi)綠地植物重栽輕管，后續(xù)養(yǎng)護(hù)管理跟不上。綠地內(nèi)雜草叢生，病蟲滋生嚴(yán)重，花草樹木放任生長，無人修剪和打理，與小區(qū)。高檔建筑與物業(yè)環(huán)境極不相配，嚴(yán)重影響了小區(qū)的整體形象。
    一、居住區(qū)綠地養(yǎng)護(hù)管理現(xiàn)狀
    1。存在問題
    居住區(qū)綠地植物種類繁多，色彩豐富。小區(qū)綠地內(nèi)樹木多以懸鈴木、銀杏、龍爪槐、欒樹、玉蘭等較為名貴的喬灌木為主，成活率較高，但整形修剪、土肥水管理等跟不上，樹形紊亂，冠內(nèi)枝條多而雜亂無章，枯枝、死枝、病蟲枝明顯，通風(fēng)透光差，樹體生長緩慢，樹勢逐年衰弱，部分小區(qū)人為損壞較重，折枝、折花現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。綠籬不修剪或修剪不到位，草坪和地被植物長勢較差，有斑禿、退化現(xiàn)象。多數(shù)小區(qū)綠地在建設(shè)時(shí)未設(shè)置噴灌等設(shè)施，以人工灌溉為主，灌水次數(shù)少、灌水不均或水份浪費(fèi)等現(xiàn)象明顯。地被植物如鳶尾等因栽植地點(diǎn)不適宜，葉緣焦枯或整葉干枯嚴(yán)重，生長不良。
    2．問題原因
    (1)物業(yè)管理部門重視不夠，未充分認(rèn)識到小區(qū)綠地建設(shè)和養(yǎng)護(hù)管理的重要性和緊迫性；
    (2)缺乏專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)管理隊(duì)伍；
    (3)居民對小區(qū)綠地功能認(rèn)識不足和環(huán)保意識不強(qiáng)。
    3。解決途徑：針對當(dāng)前居住區(qū)綠地養(yǎng)護(hù)管理狀況不容樂  觀的現(xiàn)狀，特提出如下建議：
    (1)住宅小區(qū)的物業(yè)管理部門要高度重視小區(qū)綠地建設(shè)和養(yǎng)護(hù)管理工作。要充分認(rèn)識到居住區(qū)綠地建設(shè)和養(yǎng)護(hù)管理對居民生活、休憩、娛樂和教育等的作用和重要性。住宅小區(qū)應(yīng)設(shè)立物業(yè)環(huán)境管理機(jī)構(gòu)，可將小區(qū)綠地承包給專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)部門，也可自行設(shè)定綠化管理部，成立綠化養(yǎng)護(hù)管理小組，包括綠化養(yǎng)護(hù)管理人員、技術(shù)人員和技術(shù)工人等，具體負(fù)責(zé)小區(qū)綠地?cái)U(kuò)建和日常養(yǎng)護(hù)管理工作。目前來看，多數(shù)小區(qū)未設(shè)定專門的綠化養(yǎng)護(hù)管理機(jī)構(gòu)，僅有保安、環(huán)衛(wèi)人員等，也未將小區(qū)綠地承包給專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)管理部門，故多數(shù)居住小區(qū)綠地養(yǎng)護(hù)管理跟不上。此項(xiàng)工作應(yīng)納入小區(qū)常規(guī)管理的重要內(nèi)容來抓，確保小區(qū)物業(yè)環(huán)境美化和高品位，為小區(qū)居民提供安全、健康、舒適的生活環(huán)境，提升小區(qū)物業(yè)管理的整體形象和管護(hù)水平。
    (2)要成立專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)隊(duì)伍。管理人員和技術(shù)人員應(yīng)聘園林綠化部門或園林專業(yè)畢業(yè)的大中專生來擔(dān)任。也可采取小區(qū)居民自愿認(rèn)養(yǎng)制或分片管護(hù)等形式。同時(shí)要制定居住區(qū)綠地養(yǎng)護(hù)管理規(guī)范和技術(shù)規(guī)程，要加強(qiáng)考核和作業(yè)驗(yàn)收，確保綠地環(huán)境整潔美化，管理質(zhì)量逐年提高。建議城建局或園林綠化部門要組織居住區(qū)綠地養(yǎng)護(hù)管理檢查、驗(yàn)收、評比、總結(jié)和獎(jiǎng)懲等工作。
    (3)要加強(qiáng)綠地保護(hù)宣傳和對技術(shù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。每年利用農(nóng)閑時(shí)節(jié)，對小區(qū)技術(shù)人員進(jìn)行園林綠化知識和實(shí)地操作技術(shù)培訓(xùn)，拓寬視野，增加知識貯備，提高養(yǎng)護(hù)管理水平和業(yè)務(wù)能力。
    (4)結(jié)合小區(qū)綠地環(huán)境開展小區(qū)文化建設(shè)和文明宣傳等工作。以小區(qū)為單位開展文明健身活動(dòng)，如棋牌類、武術(shù)和文藝節(jié)目表演等豐富多彩的文化娛樂活動(dòng)，提高小區(qū)文化和文明品位。
    二、居住區(qū)綠地養(yǎng)護(hù)管理的主要內(nèi)容
    1小區(qū)綠化管理部門要統(tǒng)一認(rèn)識，明確自身的管轄范圍和管護(hù)任務(wù)。要了解小區(qū)綠化面積大小，植物種類及其生長狀況，綠地環(huán)境小品的類型及當(dāng)前綠地養(yǎng)護(hù)管理中存在的問題，依據(jù)當(dāng)前養(yǎng)護(hù)狀況擬定出合理細(xì)致、切實(shí)可行的養(yǎng)護(hù)管理計(jì)劃。
    2居住區(qū)綠地養(yǎng)護(hù)管理的主要內(nèi)容
    (1)春季階段(3、4月份)：整理綠地環(huán)境，于3月中下旬～4月上旬要及時(shí)整地、施肥、灌足萌芽水和返青水；噴藥保護(hù)：對喬灌木樹體噴布波美3—5石硫合劑，清除枯枝落葉、死樹、枯草等；及時(shí)補(bǔ)植缺株；適量修剪：對冬剪不到位或未修剪的樹木等進(jìn)行補(bǔ)充修剪；牡丹和芍藥等花后要及時(shí)剪掉殘花并施肥澆水。
    (2)初夏階段(5、6月份)：高溫干旱，植物生長快，需肥水量大。首先要保證綠地灌水，特別是樹木和地被植物的供水要充足，忌大水漫灌和中午前后灌水。加強(qiáng)病蟲害防治：此期電是病害初發(fā)和蚜蟲、介殼蟲、紅蜘蛛、卷葉蛾等蟲害易發(fā)期，要加以預(yù)防和防治，可于發(fā)病初期噴布40％氧化樂果乳劑800～1000倍液和25％粉銹寧1000～1．500倍液等1～2次；同時(shí)要注意中耕除草，及時(shí)除去草坪綠地、樹干和籬體上纏繞的雜草、藤蔓等；對綠籬進(jìn)行I～2次修剪，使籬體高度整齊劃一，綠地環(huán)境整潔優(yōu)雅。
    (3)盛夏階段(7、8月份)：高溫多雨和病蟲害高發(fā)季節(jié)。首先要多次中耕除草，防止草荒發(fā)生；加強(qiáng)病蟲害防治：病害主要有流膠病、白粉病、銹病、枝枯病等，要加強(qiáng)夏剪和噴藥保護(hù)，發(fā)病盛期可噴布40％甲基托布津或多菌靈800～1000倍液交替使用l～2次，效果較好；蟲害主要有大葉黃楊絹野螟、刺蛾、尺蠖等，可于幼蟲或若蟲期噴布10％吡蟲啉：3000倍液或殺螟松800～1000倍液等噴布防治效果較好。對新栽的大樹或常綠樹、耐蔭地被等要適當(dāng)遮蔭保護(hù)。低洼地和易積水地要注意排水。同時(shí)要加強(qiáng)夏剪，疏除冠內(nèi)過密枝、枯死枝、病蟲枝等，改善冠內(nèi)通風(fēng)透光條件，對生長過旺的新梢要及時(shí)摘心，保進(jìn)枝梢生長充實(shí)。生長后期樹體噴布磷酸二氫鉀(0 2加．3％)或草木灰浸出液等可增強(qiáng)樹勢，提高抵抗能力。對月季等要于花后及時(shí)剪掉殘花，防止結(jié)實(shí)，同時(shí)要補(bǔ)充肥份，利于多次開花，促進(jìn)生長和提高觀賞效果。此時(shí)，草坪生長快，易發(fā)病，要勤剪、補(bǔ)肥和澆水，發(fā)現(xiàn)病蟲要及早防治。
    (4)秋季階段(9、10、11月份)：氣候溫和，樹木近停止生長和枝梢組織成熟期。要注意秋施基肥，對綠地喬木、花灌木和草坪等要于9月中旬～lO月中旬前后施人一定量的有機(jī)肥和少量磷鉀肥，施后及時(shí)灌水，水下滲后要用細(xì)土封捌盤。10月下旬～11月上旬中，要給綠地植物灌足封凍水，對小區(qū)內(nèi)新栽植樹木和不耐寒植物要進(jìn)行越冬保護(hù)，可采用樹干涂白、纏裹、根頸培土或全株覆土等，以利安全越冬。要及時(shí)清理枯枝落葉、死捌、病枝等要集中燒毀或深埋。
    (5)冬季階段(12、1、2月份)：樹木處于休眠期，主要任務(wù)是完成好綠地樹木的整形修剪工作。在修剪之前，先要對小區(qū)綠化技術(shù)工人進(jìn)行集中培訓(xùn)，掌握好修剪技術(shù)要領(lǐng)后方可動(dòng)手操作。喬木類樹種要選擇適宜的樹形，短截骨干枝延長頭，同時(shí)要剪除冠內(nèi)過密枝、枯死枝、病蟲枝等擾亂樹形和無用的枝條，以保證捌形美觀和通風(fēng)透光。針對不同的花灌木類型采取不同的樹形和修剪方法，確保修剪到位和與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。冬季下雪后要將小區(qū)綠地周圍的雪水堆積在綠地當(dāng)中，以利保墑和減少灌水量。同時(shí)要做好防風(fēng)、防火等工作。
    三、要宣傳和保護(hù)好居住區(qū)物業(yè)環(huán)境
小品   
    1．園林小品
    居住區(qū)綠地除園林植物外，常設(shè)有亭、廊、雕塑、噴泉、假山、水池等建筑和環(huán)境小品來點(diǎn)綴和裝飾小區(qū)物業(yè)環(huán)境。要經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)有損壞、掉漆、剝落現(xiàn)象要及時(shí)維護(hù)，延長物業(yè)環(huán)境小-品的使用壽命，充分發(fā)揮其觀賞、休憩、文化教育等功能，更好地為美化小區(qū)環(huán)境服務(wù)。
    2園林植物
    給居住區(qū)綠地當(dāng)中的植物(特別是名貴花草樹木)掛牌標(biāo)識，讓居民在欣賞美景和保護(hù)樹木的同時(shí)，能更多地學(xué)到一些自然和專業(yè)知識，起到教育和普及植物知識的作用。
    3．公共設(shè)施
    對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)立標(biāo)識牌，表明其方位和用途等，小區(qū)廣場中設(shè)置的健身器材等要標(biāo)注使用說明和安全注意事項(xiàng)等，要時(shí)常檢查其使用狀況，發(fā)現(xiàn)問題要盡早維修，對已經(jīng)老化破損嚴(yán)重者要及時(shí)更換，確保居民活動(dòng)時(shí)的安全和健康，減少意外事故發(fā)生。
  四、進(jìn)一步推廣和擴(kuò)大垂直綠化和屋頂花園面積，增加小區(qū)綠量。營造生態(tài)、綠色、矬康的優(yōu)美家園
    在加強(qiáng)現(xiàn)有小區(qū)綠地養(yǎng)護(hù)管理的基礎(chǔ)上，逐步推廣和擴(kuò)大垂直綠化和屋頂花園面積，提高小區(qū)環(huán)境的生態(tài)效益和文明程度，建成宜居、宜樂、宜養(yǎng)和宜教的高質(zhì)量、高品位的小區(qū)物業(yè)環(huán)境，整體促進(jìn)居住區(qū)綠地建設(shè)文明和諧健康可持續(xù)發(fā)展，提升居住區(qū)綠地建設(shè)和養(yǎng)護(hù)管理的整體實(shí)力和生態(tài)水平。